8 Chemin la Bruyère, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin la Bruyère, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1099 mètres
- - Collège Jean Zay à 143 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 211 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin la Bruyère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin la Bruyère dans son marché local
Prix du 8 Chemin la Bruyère par rapport à la voie
Sur Chemin la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Chemin la Bruyère se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin la Bruyère par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin la Bruyère se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 8 Chemin la Bruyère à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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