12 Impasse Beele, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Beele, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Impasse Beele, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 157 mètres
- - Dunkerque à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 261 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 411 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 307 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Beele
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Beele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Beele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Beele, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Beele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Beele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Beele dans son marché local
Prix du 12 Impasse Beele par rapport à la voie
Sur Impasse Beele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Impasse Beele se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Beele par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Beele se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
