12 Impasse Denecker, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Denecker, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Denecker, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 951 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 236 mètres
Ventes au 12 Impasse Denecker
Une vente a été recensée au 12 Impasse Denecker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Denecker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Denecker, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denecker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Denecker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Denecker dans son marché local
Prix du 12 Impasse Denecker par rapport à la voie
Sur Impasse Denecker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Impasse Denecker se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Denecker par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Denecker se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 12 Impasse Denecker à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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