13 Impasse Denecker, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Denecker, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Denecker, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 937 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Denecker
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Denecker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Denecker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Denecker, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Denecker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Denecker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Denecker dans son marché local
Prix du 13 Impasse Denecker par rapport à la voie
Sur Impasse Denecker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 13 Impasse Denecker se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Denecker par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Denecker se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 13 Impasse Denecker à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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