18 Impasse Denecker, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Denecker, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse Denecker, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 260 mètres
Ventes au 18 Impasse Denecker
Une vente a été recensée au 18 Impasse Denecker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Denecker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Denecker, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Denecker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Denecker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Denecker dans son marché local
Prix du 18 Impasse Denecker par rapport à la voie
Sur Impasse Denecker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 18 Impasse Denecker se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Denecker par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Denecker se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 18 Impasse Denecker à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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