20 Impasse des Ateliers Ziegler, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Ateliers Ziegler, affiche un prix moyen de 1 995 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse des Ateliers Ziegler, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinier à 183 mètres
- - Dunkerque à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 996 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1149 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 403 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 679 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Ateliers Ziegler
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Ateliers Ziegler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Ateliers Ziegler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Ateliers Ziegler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Ateliers Ziegler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Ateliers Ziegler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Ateliers Ziegler dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Ateliers Ziegler par rapport à la voie
Sur Impasse des Ateliers Ziegler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 20 Impasse des Ateliers Ziegler se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Ateliers Ziegler par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse des Ateliers Ziegler se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse des Ateliers Ziegler à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse des Ateliers Ziegler est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 20 Impasse des Ateliers Ziegler à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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