5 Impasse des Coudriers, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Coudriers, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 712 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 798 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Coudriers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Coudriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 5 Impasse des Coudriers se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Coudriers par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Coudriers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 5 Impasse des Coudriers à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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