9 Impasse Mermoz, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Mermoz, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Mermoz, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 627 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 682 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Mermoz, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Mermoz dans son marché local
Prix du 9 Impasse Mermoz par rapport à la voie
Sur Impasse Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 9 Impasse Mermoz se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Mermoz par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Mermoz se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 9 Impasse Mermoz à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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