2 Impasse Pasteur, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pasteur, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 421 mètres
Ventes au 2 Impasse Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Impasse Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Impasse Pasteur se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pasteur par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pasteur se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 2 Impasse Pasteur à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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