3 Impasse Pasteur, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Pasteur, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Impasse Pasteur se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pasteur par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pasteur se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 3 Impasse Pasteur à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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