2 Impasse Pollaert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pollaert, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Pollaert, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 472 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pollaert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pollaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pollaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pollaert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pollaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pollaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pollaert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pollaert par rapport à la voie
Sur Impasse Pollaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Impasse Pollaert se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pollaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pollaert se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Impasse Pollaert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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