8 Impasse Roussel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Roussel, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Impasse Roussel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 540ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 274 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 213 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Roussel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Impasse Roussel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Roussel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Roussel se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
