44 Impasse Vervoort, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Vervoort, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Impasse Vervoort, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 510ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Vervoort
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Vervoort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Vervoort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse Vervoort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Vervoort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Vervoort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Vervoort dans son marché local
Prix du 44 Impasse Vervoort par rapport à la voie
Sur Impasse Vervoort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 44 Impasse Vervoort se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Vervoort par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Vervoort se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
