82 Passage de la Chataigneraie, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Passage de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°68 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 82 Passage de la Chataigneraie, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichat à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1067 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 498 mètres
Ventes au 82 Passage de la Chataigneraie
Une vente a été recensée au 82 Passage de la Chataigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Passage de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Passage de la Chataigneraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Passage de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Passage de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Passage de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 82 Passage de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Passage de la Chataigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 82 Passage de la Chataigneraie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Passage de la Chataigneraie par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Passage de la Chataigneraie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 82 Passage de la Chataigneraie à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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