12 Place des Alouettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place des Alouettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 540ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Pol à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 225 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 255 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Alouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Place des Alouettes par rapport à la voie
Sur Place des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Place des Alouettes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Alouettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Alouettes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 12 Place des Alouettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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