4 Place des Pervenches, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Pervenches, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 685 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 709 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Pervenches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Pervenches dans son marché local
Prix du 4 Place des Pervenches par rapport à la voie
Sur Place des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 Place des Pervenches se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Pervenches par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Pervenches se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 4 Place des Pervenches à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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