3 Place des Sarcelles, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place des Sarcelles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 540ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 314 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 384 mètres
Ventes au 3 Place des Sarcelles
Une vente a été recensée au 3 Place des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Sarcelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Sarcelles dans son marché local
Prix du 3 Place des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Place des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Place des Sarcelles se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Sarcelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Sarcelles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 3 Place des Sarcelles à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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