44 Place du Manoir, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place du Manoir, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Place du Manoir, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 961 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place du Manoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place du Manoir dans son marché local
Prix du 44 Place du Manoir par rapport à la voie
Sur Place du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 44 Place du Manoir se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place du Manoir par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place du Manoir se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
