30 Place Émile Bollaert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place Émile Bollaert, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Émile Bollaert, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 176 mètres
- - Dunkerque à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 363 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Émile Bollaert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Émile Bollaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Émile Bollaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Émile Bollaert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Émile Bollaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Émile Bollaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Émile Bollaert dans son marché local
Prix du 30 Place Émile Bollaert par rapport à la voie
Sur Place Émile Bollaert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 30 Place Émile Bollaert se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Émile Bollaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Émile Bollaert se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Émile Bollaert à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 30 Place Émile Bollaert est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
