3 Place Frédéric Roche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Frédéric Roche, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Place Frédéric Roche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 971 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 913 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Frédéric Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Frédéric Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Frédéric Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Frédéric Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Frédéric Roche dans son marché local
Prix du 3 Place Frédéric Roche par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Place Frédéric Roche se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Frédéric Roche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Frédéric Roche se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
