3 bis Place Frédéric Roche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Frédéric Roche, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 bis Place Frédéric Roche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 976 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 917 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Frédéric Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Frédéric Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Frédéric Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Frédéric Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Frédéric Roche dans son marché local
Prix du 3 bis Place Frédéric Roche par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 bis Place Frédéric Roche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Frédéric Roche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Frédéric Roche se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
