11 Place Jeanne d’Arc, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jeanne d’Arc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 52 mètres
- - Dunkerque à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 452 mètres
Ventes au 11 Place Jeanne d’Arc
Les 8 ventes au 11 Place Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jeanne d’Arc, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 11 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 11 Place Jeanne d’Arc se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jeanne d’Arc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jeanne d’Arc se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 18.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jeanne d’Arc à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jeanne d’Arc est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
