3 Place Jeanne d’Arc, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jeanne d’Arc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 60 mètres
- - Dunkerque à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 621 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jeanne d’Arc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 3 Place Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Place Jeanne d’Arc se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jeanne d’Arc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jeanne d’Arc se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 22.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jeanne d’Arc à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jeanne d’Arc est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 3 Place Jeanne d’Arc à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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