7 Place Robert Prigent, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Robert Prigent, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Robert Prigent, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Glacis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 989 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Robert Prigent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Robert Prigent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Robert Prigent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place Robert Prigent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Robert Prigent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Robert Prigent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Robert Prigent dans son marché local
Prix du 7 Place Robert Prigent par rapport à la voie
Sur Place Robert Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 Place Robert Prigent se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Robert Prigent par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Robert Prigent se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Robert Prigent à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 7 Place Robert Prigent est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 7 Place Robert Prigent à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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