23 Quai Wilson, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Wilson, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Wilson, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trystram à 129 mètres
- - Dunkerque à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 710 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 344 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 207 mètres
Ventes au 23 Quai Wilson
Une vente a été recensée au 23 Quai Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Wilson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Wilson dans son marché local
Prix du 23 Quai Wilson par rapport à la voie
Sur Quai Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 23 Quai Wilson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Wilson par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Wilson se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Wilson à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Wilson est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
