5 bis Quai Wilson, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Quai Wilson, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Quai Wilson, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Sécurité Sociale à 88 mètres
- - Dunkerque à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 787 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 338 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Quai Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Quai Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Quai Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Quai Wilson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Quai Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Quai Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Quai Wilson dans son marché local
Prix du 5 bis Quai Wilson par rapport à la voie
Sur Quai Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 5 bis Quai Wilson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Quai Wilson par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Quai Wilson se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Quai Wilson à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 bis Quai Wilson est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
