22 Rue Achille Pérès, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Achille Pérès, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Achille Pérès, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peres à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1024 mètres
- - Collège Jean Zay à 772 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Achille Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Achille Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Achille Pérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Achille Pérès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Achille Pérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Achille Pérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Achille Pérès dans son marché local
Prix du 22 Rue Achille Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Achille Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 22 Rue Achille Pérès se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Achille Pérès par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Achille Pérès se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 22 Rue Achille Pérès à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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