47 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Albert Cuenin, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°49 et de 19.52 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 47 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rosendael Centre.
19 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 921 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 193 mètres
Ventes au 47 Rue Albert Cuenin
Les 2 ventes au 47 Rue Albert Cuenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Albert Cuenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Albert Cuenin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Albert Cuenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Albert Cuenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 47 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 47 Rue Albert Cuenin se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Albert Cuenin se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
