49 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Albert Cuenin, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°35 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rosendael Centre.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 510AP, - Parcelle n°0180 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 918 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Albert Cuenin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Albert Cuenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 49 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 49 Rue Albert Cuenin se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Albert Cuenin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
