49 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 601 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 755 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rosendael Centre.
1 niveau - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 510AP, - Parcelle n°0180 - Feuille 510AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Bonpain à 125 mètres
- Dunkerque à 3051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1492 mètres
- Collège Paul Machy à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2276 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 918 mètres
- Ecole maternelle Alain Savary à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Albert Cuenin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Albert Cuenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Albert Cuenin(2 041€)

52 Rue Albert Cuenin(2 454€)

Prix du 49 Rue Albert Cuenin dans son marché local

Prix du 49 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie

Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 49 Rue Albert Cuenin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Albert Cuenin se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Abbé Bonpain, 59240 Dunkerque(2,003 €)

Rue Albert de Mun, 59240 Dunkerque(2,203 €)

Rue Alsace Lorraine, 59240 Dunkerque(2,151 €)

Rue Chanzy, 59240 Dunkerque(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Albert Cuenin

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Albert Cuenin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.