Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Cuenin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Cuenin à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Albert Cuenin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Cuenin
Les ventes enregistrées Rue Albert Cuenin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Cuenin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 147 mètres
- - Dunkerque à 2829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1699 mètres
- - Collège Paul Machy à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2054 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Cuenin
Adresses Rue Albert Cuenin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Cuenin, classées par tranches de numéros.
