50 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Albert Cuenin, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°50 bis et de 30.57 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 50 Rue Albert Cuenin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rosendael Centre.
3 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 510APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Bonpain à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 928 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 195 mètres
Ventes au 50 Rue Albert Cuenin
Une vente a été recensée au 50 Rue Albert Cuenin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Albert Cuenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Albert Cuenin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Albert Cuenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Albert Cuenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Albert Cuenin dans son marché local
Prix du 50 Rue Albert Cuenin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Cuenin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 50 Rue Albert Cuenin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Albert Cuenin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Albert Cuenin se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
