2 Rue Albert Doyen, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Doyen, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Albert Doyen, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 540AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1063 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 164 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 855 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Doyen
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Doyen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Doyen, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Doyen dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Doyen par rapport à la voie
Sur Rue Albert Doyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue Albert Doyen se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Doyen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Doyen se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Rue Albert Doyen à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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