3 Rue Albert Doyen, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Doyen, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Albert Doyen, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 540AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1076 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 168 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 845 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Doyen, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Doyen dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Doyen par rapport à la voie
Sur Rue Albert Doyen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue Albert Doyen se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Doyen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Doyen se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
