22 Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Sauvage, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Albert Sauvage, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 40 parkings - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 540AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1051 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 87 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 819 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Sauvage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Sauvage dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Sauvage par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 22 Rue Albert Sauvage se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Sauvage par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Sauvage se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -22.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 22 Rue Albert Sauvage à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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