101 Rue Alsace-Lorraine, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Alsace-Lorraine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Berteaux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 484 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 550 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Alsace-Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 101 Rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 101 Rue Alsace-Lorraine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Alsace-Lorraine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Alsace-Lorraine se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 26.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Alsace-Lorraine à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Alsace-Lorraine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
