Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix Rue Francis de Pressencé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis de Pressencé se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis de Pressencé à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Francis de Pressencé est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis de Pressencé
Les ventes enregistrées Rue Francis de Pressencé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Francis de Pressencé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis de Pressencé, classées par tranches de numéros.
