4 bis Rue Ampère, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Ampère, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 526 mètres
Ventes au 4 bis Rue Ampère
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 bis Rue Ampère se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ampère par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Ampère se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 4 bis Rue Ampère à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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