7 Rue Ampère, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ampère, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ampère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 7 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 7 Rue Ampère se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ampère par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ampère se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 7 Rue Ampère à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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