511 Rue Anatole France, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 511 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 511 Rue Anatole France, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 510ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 116 mètres
Ventes au 511 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 511 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 511 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 511 Rue Anatole France, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°511 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 511 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 511 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 511 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 511 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 511 Rue Anatole France se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 511 Rue Anatole France par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 511 Rue Anatole France se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 511 Rue Anatole France à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 511 Rue Anatole France est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
