Rue Bergson, 59240 Dunkerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €
de 1 334 € à 2 754 €

Rue Bergson, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.83 €
13.45 € – 18.2 €

Rentabilité indicative

7.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Bergson dans son marché local

Prix Rue Bergson par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bergson se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.92 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergson à Dunkerque

Le loyer moyen estimé Rue Bergson est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Bergson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Glacis à 247 mètres
  • - Dunkerque à 1847 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1414 mètres
  • - Collège Arthur Van Hecke à 246 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Bart à 572 mètres
  • - Ecole maternelle Les Glacis à 467 mètres
  • - Ecole élémentaire Lamartine à 445 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Libération - Henri Loorius
Boulevard Paul Verley
Rue Anatole France
Rue Eugène Dumez
Rue Hilaire Vanmairis
Rue Léon Beyaert
Rue Marcel Hénaux
Rue Racine

Le parc immobilier Rue Bergson

Rue Bergson est située dans les quartiers Glacis / Stade Tribut. Elle compte 4099 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Bergson

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergson, classées par tranches de numéros.

2 Rue Bergson, 59240 Dunkerque

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