2 Rue Antoine Arnaud, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Arnaud, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Antoine Arnaud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 540AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaud à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 964 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 604 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Arnaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Arnaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue Antoine Arnaud se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Arnaud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine Arnaud se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 2 Rue Antoine Arnaud à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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