23 Rue Antoine Préault, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Préault, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Antoine Préault, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 924 mètres
- - Collège Jean Zay à 541 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Antoine Préault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Antoine Préault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Antoine Préault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Antoine Préault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Préault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Préault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Préault dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Préault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Préault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 23 Rue Antoine Préault se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Préault par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Antoine Préault se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
