45 Rue Auguste-François Deschamps, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Auguste-François Deschamps, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue Auguste-François Deschamps, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 460AK, - Parcelle n°0691 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1220 mètres
- - Collège Jean Zay à 526 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 802 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Auguste-François Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Auguste-François Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Auguste-François Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Auguste-François Deschamps, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Auguste-François Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Auguste-François Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Auguste-François Deschamps dans son marché local
Prix du 45 Rue Auguste-François Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Auguste-François Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 45 Rue Auguste-François Deschamps se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Auguste-François Deschamps par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Auguste-François Deschamps se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
