89 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 288 €/m²0 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°94 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 305 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 207 mètres
- - Dunkerque à 2718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1830 mètres
- - Collège Paul Machy à 890 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1828 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 89 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 89 Rue Bel Air se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Bel Air se situe 40.45 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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