89 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°102 et de 2.04 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 89 Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 890 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 89 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 89 Rue Bel Air se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Bel Air se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
