Rue Bel Air, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bel Air, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bel Air dans son marché local
Prix Rue Bel Air par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bel Air se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bel Air à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Bel Air est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bel Air
Les ventes enregistrées Rue Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 190 mètres
- - Dunkerque à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1617 mètres
- - Collège privé Fénelon à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1293 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 883 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bel Air
Adresses Rue Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bel Air, classées par tranches de numéros.
