44 Rue Bernard Palissy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Rue Bernard Palissy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 503 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 486 mètres
Ventes au 44 Rue Bernard Palissy
Les 4 ventes au 44 Rue Bernard Palissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bernard Palissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 44 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 44 Rue Bernard Palissy se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bernard Palissy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bernard Palissy se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
