11 Rue Bichat, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bichat, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Bichat, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichat à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 906 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 449 mètres
Ventes au 11 Rue Bichat
Une vente a été recensée au 11 Rue Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bichat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 11 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 11 Rue Bichat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bichat par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bichat se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
