35 Rue Bichat, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bichat, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue Bichat, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meunerie Nord.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichat à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1025 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bichat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 35 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 35 Rue Bichat se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bichat par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bichat se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
