12 Rue Blondez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blondez, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Blondez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 791 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 716 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 81 mètres
Ventes au 12 Rue Blondez
Les 2 ventes au 12 Rue Blondez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blondez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blondez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blondez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blondez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blondez dans son marché local
Prix du 12 Rue Blondez par rapport à la voie
Sur Rue Blondez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 12 Rue Blondez se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blondez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blondez se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -28.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
