4 Rue Blondez, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blondez, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Blondez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 750 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 673 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Blondez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Blondez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blondez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blondez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blondez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blondez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blondez dans son marché local
Prix du 4 Rue Blondez par rapport à la voie
Sur Rue Blondez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 4 Rue Blondez se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blondez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Blondez se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -27.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 4 Rue Blondez à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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